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广州房产税、城镇土地使用税9月底前完成申缴

本文摘要:每年6月1日至9月30日为期4个月,是广州市内按房产原值缴纳房产税和城镇土地使用税的征期。纳税人在期间展开纳税申报及税款交纳,交纳方式为按年征税,一次缴纳。 为了让纳税人充份理解涉及政策科学知识和申报交纳税款,同时也不应我局官方微博网友的拒绝,和小伙伴们共享房产税、城镇土地使用税的那些税事。问:房产税、城镇土地使用税是由谁来交纳?问:房产税是以房屋为征收对象,以房屋的计税余值或租金收益为计税依据,向房屋产权所有人征税的一种财产税。

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每年6月1日至9月30日为期4个月,是广州市内按房产原值缴纳房产税和城镇土地使用税的征期。纳税人在期间展开纳税申报及税款交纳,交纳方式为按年征税,一次缴纳。

为了让纳税人充份理解涉及政策科学知识和申报交纳税款,同时也不应我局官方微博网友的拒绝,和小伙伴们共享房产税、城镇土地使用税的那些税事。问:房产税、城镇土地使用税是由谁来交纳?问:房产税是以房屋为征收对象,以房屋的计税余值或租金收益为计税依据,向房屋产权所有人征税的一种财产税。有广州市民就困惑了,我有一套住房啊,为什么不必缴纳这个税?因为《广东省房产税施行细则》(广东省人号民政府粤府〔1986〕168号)第六条规定:个人自有出租的非营业用的房产减免房产税。

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对用于土地的单位和个人,以其实际闲置的土地面积为计算出来征税的一种税。城镇土地使用税一般由土地使用权拥有者交纳。看见这里有可能又产生疑惑了,我有住房,应当也算数用于土地了吧,为啥还是不必交纳城镇土地使用税?因为《广东省城镇土地使用税实施细则》(广东省人民政府令其第130号)规定:个人所有的居住于房屋及院落用地,作罢征税土地使用税。

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问:什么时候交纳房产税、城镇土地使用税?问:交纳房产税的时间根据具体情况而有所区别:情况一:凡以房产的计税余值为计税依据的,按年征税,每年6月至9月期间一次缴纳;情况二:凡以租金收益为计税依据的,其纳税申报和税款的交纳期限与营业税申报交纳期限完全相同。城镇土地使用税按年计算出来,每年6月至9月期间一次缴纳。问:在哪里交纳房产税、城镇土地使用税?问:纳税人申报交纳房产税和城镇土地使用税时,需到房产坐落于地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。

享有多处房产、土地的纳税人不应分别向房产坐落于地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款交纳。问:企业或个人购买了房产以后,必须到地税办理什么申请吗?享有土地使用权的纳税人呢,也必须到地税办理手续?问:将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况实情向房产所在地的税务机关申报注册。

申报注册后,纳税人更改地址,新建或出售的房产,产权移往,房屋增建、扩建变动原值,征税房产租赁或营业,不应于更改、竣工、购置、移往、增建、扩建完工和租赁,营业之日起二十天内,向所在地税务机关申报。是的,纳税人不应将用于土地的坐落于地址、面积、用途等情况,实情向所在地主管地方税务机关申报注册。

申报注册后,再次发生更改地址、新征土地、土地权属移往、土地面积减少或增加等事项,纳税人不应在30日内,向所在地主管地方税务机关申报。


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